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Articles publiés depuis le n°151

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par thème par numéro

- Marchés publics - Quelle différence entre la base commande et la base classement ? Arrêt sur l’article 97 de l’A.R. du 15/07/2011
- En matière de marchés publics, l’on rencontre parfois quelques difficultés à comprendre pourquoi un marché est attribué à une entreprise qui, certes, est la moins-disante dans le tableau relatif à la base classement, mais qui se situe peut-être en deuxième ou troisième position dans la base commande. En résumé, pourquoi un entrepreneur se voit-il attribuer le marché alors que sa commande est plus chère qu’une autre ? Pourquoi existe-t-il deux montants distincts ? Et enfin, comment établir la base classement ? Quels en sont les fondements ?
  Ces questions trouvent réponse au sein de l’article 97 de l’A.R. du 15/07/11. Pour un architecte qui doit analyser des offres pour un marché public, la bonne compréhension et surtout l’application fidèle de l’article 97 de cet arrêté sont primordiales. En effet, la majorité des procès qui s’ouvrent aujourd’hui ayant trait à cette problématique sont en grande partie dus à sa mauvaise mise en pratique.
- AT192 - 05 / 2017 - P14 à 1217
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- Culture pierre et politique industrielle
- Un village sans carrière n’est pas vraiment wallon (Louis DELATTRE, Le pays wallon, 1910). Les régions dont le sous-sol recèle de riches ressources minérales ont fait fort tôt l’objet d’exploitation de plus en plus intense de ces richesses. C’est évidemment le cas de la Wallonie, dont le substrat est rempli de minerais, de combustibles et de roches propres à tous usages, qu’ils soient industriels ou ornementaux. Nous avons bien sûr évoqué régulièrement en ces colonnes les pierres de taille, les marbres, les moellons, les pavés et toutes les applications dans les champs de l’architecture, des aménagements d’espaces publics et d’espaces verts. Tout cela a conduit à une « culture pierre » qui devrait imprégner profondément nos mentalités. Mais quand se manifestent les intentions de maintenir voire d’étendre les activités de l’industrie extractive, elles se heurtent fréquemment à des oppositions sociétales… Il semble alors que ce type d’industrie lourde soit perçu comme n’ayant plus sa place dans notre paysage occidental. D’où vient ce divorce et comment y remédier ? Des exemples étrangers peuvent nous aider à améliorer la situation.
- AT192 - 05 / 2017 - P18 à 19
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- Des bâtiments quasi zéro énergie (Q-ZEN) en 2021 – Et pourquoi pas dès maintenant ?
- Vous le savez, dès 2021, tous les bâtiments neufs devront être à consommation d’énergie quasi nulle ou Q-ZEN. Pour qu’ils puissent profiter sans attendre des avantages d’une habitation Q-ZEN, les candidats bâtisseurs sont invités à respecter dès aujourd’hui les futures exigences dans leurs projets de construction. C’est en discutant avec vous, architectes et responsables PEB, qu’ils pourront optimiser leur projet !
- AT192 - 05 / 2017 - P24 à 25
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- Le passage aux documents européens pour démontrer la résistance au feu en Belgique – L’uniformité mènera-t-elle à plus de clarté ?
- L’Arrêté Royal du 12 juillet 2012 prévoit plusieurs possibilités pour démontrer la résistance au feu d’éléments de construction.
- AT192 - 05 / 2017 - P30 à 31
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- Cité du Vin – Cep de vigne géant en lamellé collé
- Sur le site des anciennes forges du grand port maritime de Bordeaux, appelé à devenir un écoquartier à la mode, a été inauguré le 31 mai 2016 un musée d’un genre un peu particulier, la Cité du Vin. Édifice emblématique par sa forme et ses courbes audacieuses, le bâtiment, qui évoque un cep de vigne géant, fait contrepoint au classicisme de l’architecture bordelaise. La Cité du Vin est habitée par un espace majeur : le parcours permanent au deuxième étage est un voyage immersif et initiatique dans l’univers du vin. Il s’enroule autour d’un patio et offre une promenade tout en fluidité et en plénitude. Un ouvrage en bois, spectaculaire et immersif, charpente ce lieu tout entier consacré au génie du vin.
- AT192 - 05 / 2017 - P36 à 38
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- L’architecte et l’accès à la profession des entrepreneurs
- La loi programme du 10 février 1998 pour la promotion de l’entreprise indépendante impose des capacités entrepreneuriales, à savoir des connaissances de gestion de base et une compétence professionnelle pour toute PME, personne physique ou morale, définie à l’article 2 de la loi. Outre les peines prévues par la loi en cas d’infraction, la jurisprudence prononce la nullité des contrats d’entreprise souscrits par des entrepreneurs qui ne peuvent justifier leur accès à la profession pour le métier exercé.
  
  L’Arrêté Royal du 29 janvier 2007 dresse la liste des activités réglementées en matière de construction, regroupées en 9 catégories : entreprise générale, gros-œuvre, plafonnage-cimentage et pose de chape, carrelage - marbre et pierre naturelle, toiture et étanchéité, menuiserie et vitrerie, finition, installation de chauffage central - climatisation - gaz et sanitaire - électrotechnique. La vérification de l’accès à la profession peut être effectuée sur le site de la Banque Carrefour des Entreprises (BCE). Comme on le verra ci-après, l’accès à la profession ne doit pas être confondu avec d’autres notions telles que l’enregistrement ou l’agréation. L’accès à la profession est une garantie de compétence de l’entrepreneur pour le travail demandé.
- AT192 - 05 / 2017 - P40 à 41
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- Une maison bien singulière
- Une maison compacte, située dans un quartier tranquille de Tirlemont, se démarque par sa conception atypique : la façade arrière donne sur la rue, le rez-de-chaussée est en partie enterré en dépit du terrain plat et l’étage est entièrement enveloppé de maçonnerie. En regardant à l’intérieur, le rôle central du béton saute aux yeux. Un choix budgétaire qui présente également des avantages esthétiques et fonctionnels.
  
  Quand les prescriptions urbanistiques imposent une hauteur sous corniche de 4,5 m et que le maître de l’ouvrage voudrait quand même deux étages dignes de ce nom, que fait-on ? La plupart des architectes s’en remettraient - presque instinctivement - à une modification des prescriptions du lotissement. L’équipe d’AST77 a eu une idée de génie et a enfoncé la maison d’un mètre et demi dans le sol ! Les auteurs du projet disposent ainsi de deux vrais étages tout en respectant les contraintes urbanistiques. Cette conception intelligente présente également un avantage en termes d’intimité. Les espaces de vie et la terrasse annexe sont un demi-niveau en dessous du niveau de la rue, ce qui change le rapport au monde extérieur et permet aux occupants de jouir de l’intimité nécessaire.
- AT192 - 05 / 2017 - P46
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- Tous prêts pour l’arrivée du CoDT ?
- Ça y est, on se rapproche de l’entrée en vigueur du CoDT ! A moins d’avoir hiberné pendant 6 mois, impossible d’être passé à côté de cette information primordiale. Et vous, serez-vous prêt le 1er juin ?
- AT192 - 05 / 2017 - P13
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